“田園情結”是指產業的綜合發展和農村資產的跨越式利用，是當前農村發展代表創新和突破的思維方式。
壹是企業承接農業。企業通過承接農業，可以避免弱勢農戶的短期引導行為，做好中長期產業規劃，通過發展農業產業園提升農業產業，特別是發展現代農業，形成當地社會的基礎產業；
二是規劃建設新的帶動產業——綜合旅遊，也可稱為文化旅遊產業，促進社會經濟大發展；
第三，基礎產業和新興帶動產業建立後，當地的社會經濟活動將發生巨大變化，該地區可以進行人居環境建設，為原住民、新居民和遊客三大群體打造新的村鎮，形成社區共同體。因此，也可以這樣描述，鄉村情結最終形成了壹個新的社會，壹個新的社區。
綜上所述，田園綜合體是農業+文旅+地產的綜合開發模式。
基於企業經營的特點，為了形成精細化的模式，田園綜合體的三大產業(農業、文化旅遊、房地產)應以以下思路為指導原則。農業要做三件事:現代農業生產產業園+休閑農業+CSA(社區支持農業)；文化旅遊產業要打造符合自然生態型的旅遊產品和度假產品組合，除了豐富的文化生活內容外，還需要考慮功能、規模和空間的組合，形成各種業態的旅遊度假目的地。房地產和社區建設，無論是改建還是新建，都需要按照村莊肌理來建設，也就是說，即使開發，也是開發壹個“原生態”的村莊，更重要的是要附加管理和服務，打造壹個新的社區。這裏還需要指出的是，我們並不是要建設壹個旅遊勝地，而是壹個小鎮本身。只是這個小鎮有很多旅遊度假設施，小鎮本身就有非常豐富的旅遊價值。城市綜合體建設理論中的統壹規劃、統壹建設、統壹管理、分散經營的原則同樣適用於鄉村綜合體。
上述田園綜合體的產業模式細分為業態和規劃模式。這裏需要強調的是，在田園綜合體商業模式的指導原則中，強調了不同地點、不同情境的項目，壹半按照模塊化內容進行編排，另壹半結合項目的當地情況，開發個性化內容。
應該說，農村東部的農村情結並不適合中國所有的農村，也不是農村發展的必由之路。主要適用於發達地區的農村，城鄉差距大，城市有足夠的動力反哺農村。由於它註重保護原有產業、培育新興產業、創造人居環境，具有可持續發展的屬性，是發達地區農村現代化、城鄉壹體化的新型城鎮化和社會經濟全面發展的較好模式選擇。
無錫田園東方，中國首個田園綜合體。
基本概況
無錫陽山田園東方項目位於中國水蜜桃之鄉無錫市惠山區陽山鎮。是中國首個由東方園林產業集團投資50億元的田園綜合體項目。項目總規劃面積約6246畝。2065，438+03年4月初開工建設，計劃五年內全面完工。田園東方以“美麗鄉村”為背景，以“田園生活”為目標核心，融合田園東方與陽山發展，貫穿生態、環保理念。該項目包括三大板塊:現代農業、休閑旅遊和農村社區。主要規劃包括鄉村旅遊項目集群、鄉村主題公園、健康養生建築集群、農業產業項目集群和鄉村社區項目集群。
2014桃花節期間，將在園東舉行首屆開園儀式，符合江南春遊遊園習俗，誠邀鄉村夢想家前來參觀體驗。
地址:無錫市惠山區陽山鎮新河路與桃園東路交叉口西北
面積約6246畝。
準田園情結
投資方東方園林產業集團有限公司。
經營者無錫天元東方投資有限公司
公園規劃
園區總體規劃分為六個部分:主要的鄉村旅遊項目集群、鄉村主題公園(也是華德福教育基地)、健康養生建築群、農業產業項目集群、鄉村小鎮集群、主題酒店和文化博覽會。
農業部門
田園東部農業板塊規劃有四園(桃生產示範園、水果設施栽培示範園、有機農場示範園、果蔬養殖示範園)、三區(休閑農業觀光示範區、水果加工物流園、苗木苗圃區)、壹中心(綜合管理服務中心)，整合東方園林產業集團的集團優勢，引進當代農業產業鏈中的特色和優勢資源。在陽山鎮，
用5年時間，把園東建設成為空間布局合理、產業可持續發展、資源節約利用、生態環境友好、區域特色鮮明的現代科技農業產業園。
四大花園:
有機農場示範區
1.R&D科技與成果孵化中心
有機農場
2.標準化育苗中心
3.智慧果園
4.有機桃種植示範區
5.富硒桃種植示範區
6.桃新品種種植示範區
7.桃的標準化栽培
水果設施栽培示範區
桃保護地栽培示範區
2.優質梨園
水果設施栽培示範區
3.優質枇杷園
4.特色柑橘園
5.優質獼猴桃和葡萄果園
6.桃的標準化栽培
桃生產示範區
桃標準化種植果園
蔬菜水產種養示範園
1.保護蔬菜
2.戶外蔬菜
3.水產養殖區
4.桃標準化種植果園
四個區:
農業休閑觀光示範區
1.米粒采摘園
2.枇杷采摘園
3.柑橘采摘園
4.獼猴桃葡萄園采摘園
5.桃子采摘園
育苗區
1，設施棚
2.露天苗圃區
產品加工物流園
成品倉庫和物流管理中心
現代農業展區
1.高標準農田(果園)示範區
2.景觀農業示範區
3.生態環境規劃中水循環的氮磷攔截池
第二中心:
公園綜合服務中心
1，管理服務，信息和教育中心
2、專家院士研究工作室
資源再生中心
1，生態有機肥生產基地
2、有機栽培基質育苗基地
3、公共設備和設施
文學旅行科
項目壹期借助東方園林產業集團旗下文化旅遊公司的優勢資源，按照培育戰略品牌、打造核心競爭力的發展要求，以“創新發展”的思路，最大限度地整合文化旅遊資源，與品牌商家建立良好的戰略合作關系。目前，文化旅遊板塊已引入拾房清文化市場、華德福教育基地等頂級合作資源。
市景文化市場
景清拾房文化市場是田園東方與景清集團於2065年10月聯合打造的田園創意文化園區，201165438。在臺商景清集團原班人馬的帶領下，開始重新整理陽山的自然生態和拾房村的歷史記憶，還原壹個重溫田園，回歸童年的田園人居。結合生活與休閑品味，打造激活鄉村，感知鄉村與城市生活的第壹品牌。
拾房清境文化市場由自然體驗區、生活體驗區、文化展示區三部分組成。目前很多主題公園，如主題餐廳區、牧場區、綠色天堂戶外活動區、甜品銷售區、書院、主題酒店區、華德福教學樓等。，正在全面實施，總投資7500萬元，於2014桃花節前投產。
景清挑房文化市場定於2014年3月28日開業。這個集文化展示、親子種植、鄉村教育培訓、餐飲設施、家鄉民宿、特色農產品市場等為壹體的鄉村創意文化園。，會吸引來自四面八方的遊客、商人、文化學者、藝術家、農產品經銷商，不同的人可以在這裏找到自己的情懷、產品和交流方式。
無錫市陽山鎮獅子山北，有火山，有桃花，有良田，有書院，有承載著鄉愁記憶的老村落。城裏集中的10棟樓，都是當年的老房子改建的。近年來，由臺灣省文創團隊精英經營的景清集團開始在這裏進行新的改造和建設。為了將江南農村的田園風光原汁原味的呈現出來，項目選址在房建村舊址，以“修舊如舊”的方式，選取了十棟老房子進行修繕保護，村裏的古井、池塘、鄉土樹木也得以保留，最大程度的保留了村莊的自然形態。
不到壹年，壹個懷揣鄉村重建夢想的文化市場誕生了。這不僅是壹個包含城鄉互動研究中心、特色農產品市場、主題餐飲、家鄉民宿、樂活店等多種業態的創意市集，更是壹個擁有眾多景觀、天然美食、風情各異的鄉村小村。
面積:300多畝
地址:江蘇省無錫市惠山區陽山鎮十方村
開業日期:2065 438+2004年3月28日。
經營範圍:主題餐廳、咖啡廳、特色烘焙、家鄉民宿、主題親子樂園、農村集市等。
看房文化市場的業態構成
壹、【主題餐廳】——聽到了蔬菜和美食的多彩生活，用心感受事物的美好。
以“蔬菜食品”為主題的時尚概念餐廳
建築面積600m2，可容納60-68人。
現代人註重飲食質量。如何吃好、吃好、保健是壹門學問。通過現代營養學的分析，蔬菜是對人類吸收效果最好的食物。蔬菜可以幫助身體排毒凈化，消炎防癌，加強身體機能的再生，有返老還童的神奇功效。景清看房文化市場以回歸自然為主題，以展現新農村生活為目標，通過營造“輕鄉村”的空間氛圍，呈現獨特的自然體驗餐廳。餐廳還使用自然的土著方法來保護環境，引入沼氣來節約能源，使用攀緣藤蔓來綠化墻壁，並在屋頂上創建花園。