工業用地補償標準，地價只是會按所在地的價格適當增加壹點，不會按開發商的價格進行補償。
工業項目必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內的國有建設用地。對 少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍外的土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於 所在地土地等別相對應最低價標準的60％執行。
其中，對使用未列入耕地後備資源且尚未確定土地使用權人（或承包經營權人）的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地 的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的30％執行。對實行這類地價政策的工業項目用地，由省級國土資源管理部 門報部備案。
擴展資料
工業用地征地補償標準分類
1、獎勵性補償費
獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄壹些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置後再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建築物、構築物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由於房屋的結構、寬度、高度都不壹樣，補償價格也不壹樣。
有壹些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用於了正常的生產經營，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有壹種廠房外在固體屬性，那麽就可以按照廠房重置成新價來補償。
百度百科—國土資源部關於發布實施《全國工業用地出讓最低價標準》的通知