1. 地理位置：項目位於朝陽區，靠近國貿CBD，但距離市中心較遠，對購房者的通勤時間有所要求。
2. 建築年代：北京像素小區建於2005年，相對於壹些新建小區，其建築年代較為久遠，可能存在設施老舊、維護不足等問題。
3. 小區環境：盡管北京像素小區有壹些綠化，但沒有明確的主題或特色，物業服務水平也相對壹般。這可能影響購房者對小區環境的感知和評價。
4. 購房政策：北京像素小區過去不限購，沒有戶籍要求，也沒有社保或納稅年限要求，使得大量受限購影響的北漂族有機會在此購房，但也導致部分購房者可能對小區的購買政策並不滿意。
5. 房屋類型：北京像素小區以小戶型為主，適合單身人士或小家庭居住。但壹些購房者可能更傾向於大戶型或更舒適的居住環境。
6. 競爭壓力：北京像素小區的價格可能受到周邊新盤或同類小區的影響，競爭壓力可能導致價格相對較低。
需要註意的是，以上分析僅代表個人觀點，購房者在選擇房源時還需根據自身需求全面考慮各種因素。