伽椰子的兇殺案發生之後，佐伯俊雄就再沒有上學，他的老師小林俊介便前來家訪，與此同時小林俊介的妻子真奈美已經有孕在身。來到俊雄家的小林老師十分靈異地見到了還活著的俊雄，整棟房子的氣氛卻已經非常詭異，同時，已經因憤怒而發作的佐伯剛雄來到了小林俊介的家，十分殘忍地殺害了他的妻子真奈美，並剖出了未成形的胎兒。小林俊介在俊雄的家中不斷發生怪事，在壁櫥中看到伽椰子的屍體時，小林大為震驚，帶著俊雄就準備離開，卻在樓下的玄關接到了佐伯剛雄從電話亭打來的噩耗電話，不禁因絕望而瞬間癱軟，而後便被伽椰子的咒怨戕害，佐伯剛雄則在大街上被從垃圾堆中爬出的伽椰子殺害。?
警官遠山雄治介入這起事件的調查，但不久後辭職；不久之後，?
這棟房子被村上壹家買下並入住，隨後各種怪事頻發，姐姐村上由紀和弟弟村上強誌莫名失蹤，村上強誌的女友田村瑞穗則在學校的教員室遇害，妹妹村上柑菜與其同學吉田久代在學校餵兔子的過程中不幸慘死，村上柑菜的下巴被肢解，母親典子則被回到家中的村上柑菜所殺害，父親村上崇因受到刺激而住進醫院，不久也去世了。?
慘案發生後，吉川、飯冢、神尾警官介入調查；同時鈴木不動產收購了這棟房屋，並賣給了北田壹家，巧合的是，鈴木不動產的員工鈴木達也及其養子入住了之前小林俊介的住宅，隨後其妹妹鈴木鄉子和他的父母都被怪事纏身，紛紛斃命，其養子信之則在學校裏邊遭遇伽椰子的鬼魂，不幸身亡；北田壹家入住兇宅後，很詭異地收到了包含壹幅畫和壹本日記的郵件，拆看郵件時，女主人北田良美被伽椰子附身，並殺害了男主人北田洋，前來調查情況的鈴木達也最終也慘遭斃命。?
調查中感覺異常的吉川警官辭職回家，卻沒能逃脫厄運，最終與自己的妻子在家中身亡，而繼續進行調查的飯冢和神尾警官則被伽椰子的化身在警署中戕害。?
後來，德永壹家搬入兇宅，男主人德永勝也、妻子德永和美、妻子的妹妹仁美和老母幸枝婆婆先後慘遭不測，前來照料幸枝婆婆的義工仁科理佳及其好友真理子也最終卷入其中，沒能幸免；警員五十嵐、警官中川為了調查案件而找到已經辭職的遠山警官，卻也在調查過程中喪生；而遠山警官的女兒遠山逸美和她的幾名同學都因好奇而闖入兇宅，最終被咒怨纏身，無壹幸免。?
兇宅出名後，壹個恐怖節目的攝制組為拍攝節目而來到兇宅，並組織了拍攝，但是之後參與拍攝的解說朋香及其男友典孝、演員京子及其男友雅誌、導演圭介、化妝師惠以及群眾演員千春卻都無壹例外地先後遇險，陷入種種怪事和極度的恐懼之中，並陸續喪生。?
《咒怨》系列的故事跨度長達十余年，前前後後因不同原因而與其產生瓜葛的人員多達數十個，但最終沒人能夠逃離。
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