項目別名：淮禹書苑
項目地址：禹會紅旗壹路與圈堤路交匯處東向角
開發商：鳳凰城房地產開發集團蚌埠有限公司
建築類型：板樓
樓盤當前參考均價：約8300元/平方米
占地面積：約61683平方米
建築面積：約136985平方米
容積率：2
綠化率：40%
規劃車位：982個
項目優勢：位於主城區板塊。
項目介紹：鳳凰書院項目位於禹會區紅旗壹路與圈堤路交匯處，步行5**即可到達國家AAAA級景區張公山公園，西側是濱水景觀公園，東臨鐵路文創公園（在建）以及體育公園。總建築面積136985.22平方米，其中8#地塊建築面積為26521.44平方米，戶數為199戶，有8棟11F洋房，7棟3F別墅，***15棟。9#地塊建築面積59969.42平方米，戶數536戶，***8棟高層，銷售面積以102至118平方米為主。10#地塊建築面積為12154.17平方米，***5棟商業。容積率：8#≤1.2、9#-1≤2.0、10#-1≤1.3；綠化率：8#、9#地塊為40%，10#地塊為20%。項目緊鄰**人民醫院、壹中、秀水實驗**（在建中）、大華運、百貨大樓，交通暢達、生活便利。鳳凰書院是鳳凰城集團在蚌埠的第二子，鳳凰城集團歷經27年匠心發展，擁有房地產開發壹級資質，專註於人居理想的持續探索，先後於北京、天津、西安、合肥等地實力打造眾多品質標桿項目。2020年，集萃著壹座城市的底蘊與氣韻，繼蚌埠鳳凰國際廣場後，再啟新章，實力巨著“鳳凰書院”，致力於為千萬戶家庭打造值得信賴的品質居所。
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