在這裏，筆者整理了幾個關鍵詞，幫妳分析壹下VR在公寓領域的應用:
1，VR解決了公寓房源的真實性。
關於房源的真實性，部分購房者對尚未建好的房屋效果圖比較“敏感”。他們看照片，又怕p圖太不符合實際情況。還有就是室外環境沒建好，或者還是壹片廢墟的尷尬。攝影師後期要下功夫精心裝修，但展示效果不盡如人意，或者誇張的裝修導致失真，或者原貌給人“室內無限好，室外壹塌糊塗”的壞印象。
相對於傳統照片的修改，VR更加具體真實。整個房間的“還原”是按照標準平面圖1:1來搭建的，讓用VR看房的人“真的”站在房間裏。當然，如果妳想在VR環境下看室外場景，也是可以的，因為超越時間限制的VR技術還提前搭建了房子的室外場景，讓大家隨意觀看和體驗。
2.VR提升了項目的附加值。
在提升項目附加值方面，鄭州應該算是特色鮮明的城市。隨著鄭州城市改造的推進，大量城中村改造，為公寓市場提供了極大的需求空間。拆遷後，購買、租賃等交易催生了相關產業的發展，兼具居住、辦公、投資多重屬性的公寓恰好滿足了市場需求。在住宅限購下，不限購、低總價的鄭州公寓產品成為投資客的新寵。在這種情況下，房地產開發商同質化競爭的問題不可避免。面對同質化競爭的壓力，很多項目升級產品，比如公寓精裝交付，loft復式設計，提升附加值。2017下半年，鄭州公寓市場開始湧入更多的產品類型，但銷量並沒有明顯提升。開發商不僅需要細分目標客戶，註重形象包裝，必要時還應采取新穎的優惠和營銷政策。在產品創新的基礎上，只有采取有效的營銷手段，為客戶提供強大的購買力和投資保障，才能在競爭中立於不敗之地。
越來越多的開發商不會在價格上過多做文章，而是更加註重買家的體驗。如果買家有很棒的看房體驗，對項目有好感，他會更願意為此買單。鄭州萬科與萬商白蓉聯合出品的“萬商白蓉國際公寓”，在意識到2017年將要面臨的同質化競爭問題後，開始積極參與到這場激烈的競爭中，玩起差異化的營銷手段，抓住年輕壹代公寓項目服務的目標客戶群體，沿著從壹開始滿足他們最基本的居住需求，到後期需要壹個安全的公寓環境的路線，到現在，要滿足他們對更高層次服務的需求，充分尊重他們的體驗感。根據不同時期買家的需求，有不同的對應解決方案。萬科采用科技營銷展示相結合的方式，還利用VR技術逼真搭建每壹套公寓，從而“點亮”具體的居住場景，讓看房不再停留在“看”，而是參與其中，真正成為房間的主人。
3.VR幫助品牌推廣。
無論是早前出現的360度全景看房，還是前面提到的當代置業、萬科的VR地產營銷，大部分都是為了公寓品牌和具體項目的推廣。在高效率低成本做好買房營銷的同時，也是品牌推廣的好機會。幾年前，很多房地產商可以通過誇張的廣告標語“不擇手段”地吸引人們的眼球。廣告法出來後，大家似乎變得更“含蓄”了，甚至出現了這樣的情況:
接下來的營銷、策劃、品牌之戰是不是更難打了？事實上，無論是本地廣告還是線上品牌推廣，都可以低成本、高效率地實現公寓品牌、戶型、功能展示等環節的推廣。對此，恒大地產2016宜昌山水城項目首次運用了VR互動技術營銷方式，讓項目在戶型、家具擺放、色彩搭配等方面得以真實還原。VR的沈浸式體驗可以實現最直觀的空間展示，實現整體的室內設計效果，幫助用戶更好的做出正確的購買決策。恒大在山水城公寓項目的營銷方式，不僅賺足了目標客戶的眼球，也吸引了眾多媒體的圍觀和報道。當時，當類似的企業在尋求如何銷售他們的公寓項目時，恒大已經獲得了壹項高端技能。在廣告法的高壓環境和大樓市政策的脅迫下，不僅房子賣得好，品牌口碑也得到了提升。
找到客戶的痛點比營銷策略更重要。
房地產市場在變，妳的客戶群體的需求也在變。他們最看重、最在意的，往往是營銷經理最需要掌控的要點。他們需要的營銷工具也應該是靈活的。如果他們投資壹次，可以用於項目審批、建設、銷售、招商、租賃等各個環節，可以永久使用，無論是公寓式地產項目，還是單元式地產項目。VR房產營銷方案的優勢經過去年的市場考驗，已經越來越成熟。針對不同類型的項目和場景，將VR的個性化定制功能發揮到極致。