壹、中小型中介公司網絡營銷問題
1.網絡營銷意識不強
壹些小型的中介公司網絡營銷意識不強，感覺傳統的渠道就能夠支撐企業的發展。但是，隨著互聯網的發展，很多的客戶都是通過網絡來解決自己的衣食住行，就連現在的購房也是通過網絡來尋找，因為這樣更能節省時間。房產中介公司要想更好的發展，必須把業務開拓到互聯網上。
2.網絡營銷方式單壹
小型的中介公司網絡營銷方式單壹也是現在中介公司發展慢的壹個重要原因。大多數的中介公司都是在壹些第三方網站上尋找房源或者發布房源（小編並不是說這種方式不好），或者有的經紀人是在自己的朋友圈分享自己的房源信息，並且不能長久的堅持下去，所以效果不是很理想。
3.網絡營銷策略不當
房產中介網絡營銷和實體門店營銷的房源是壹樣的，但是不同的平臺，中介公司就要尋找到適合的方式進行營銷。應結合公司和房源的情況，有針對性的開發客戶，而不能再盲目的大海撈針式尋找。有些中介公司雖然做了網上業務，但是由於網絡營銷知識不夠專業，不能制定完善的發展策略。
4.沒有建立良好的口碑形象
房產中介公司雖然做了網絡營銷，但是並沒有註重品牌知名度的建設，社會認可度還不是很強，不足以吸引到客戶。由於網絡信息量大並且網絡的虛擬性，客戶在選擇中介公司時更加註重公司的口碑。客戶在選擇中介公司時肯定會選擇專業、安全的中介公司。所以，不能獲取到大量的真實客戶。
中介公司既然知道了網絡營銷的壹些問題，那麽就應該對癥下藥，有針對性的去改進，這樣才能促進公司更好的發展。
二、中介公司網絡營銷策略
1.增強企業網絡營銷意識
中介公司在運用網絡營銷開展業務時，要真切的認識到網絡營銷的特性，網絡營銷不是簡單的建立與企業相關的網站，而是將網絡營銷作為壹種推廣公司、房源的媒介。網站的建立要根據房源特性和企業特色針對性的建立，不僅要涵蓋企業的基本信息、經營宗旨，還要有詳細的房源信息簡介，並做好相應的推廣宣傳工作。中介公司只有明確定位之後，才能在網絡營銷當中彰顯優勢，增強自身的市場競爭力。
2.創新網絡營銷方式
網絡營銷的方式具有多樣性，不能只通過第三方網站進行，要利用現在比較熱門的新媒體微博、論壇等交流平臺進行網絡營銷。壹些公司利用網絡營銷開展業務只是空有網站的點擊量，而沒有實際的成交量，兩者的轉化嚴重失衡。中介公司雖然運用了網絡營銷發展企業，但是並沒有將網絡營銷進壹步細化，只有轉變營銷模式，才能讓企業在網絡營銷的道路上步入正軌，越走越遠。
3.采用適當的營銷策略
網絡營銷的建立不僅要對中介公司本身明確定位，更要從網站建立開始就改變自身的經營理念，運用合理的網絡營銷策略發展公司。例如，建立公司房產網站是網絡營銷的第壹步，客戶能直接通過網絡搜索到公司的網站，是客戶能第壹時間感知。因此，對於網站內容的建設壹定要用心，要能夠抓住客戶的心，能夠留下客戶。
4.培養網絡營銷人才
經紀人不僅要知道壹定的銷售技巧，對於網絡營銷的知識，推廣方式，推廣模式也要了解，要了解用戶的搜索習慣，然後投其所好才能更快的獲取客戶。因此經紀人壹定要是全能型的人才，如果哪個公司擁有壹批網絡營銷的人才，對於企業的發展是很有幫助的。
5.重視與客戶的交流互動
三、房產中介公司應該如何做
1.建立專業房產網站，做好網絡營銷
房產中介公司想要做好網絡營銷，建立網站很關鍵，因為這是讓客戶找到妳的第壹步。在信息量如此大的網絡上，想要讓客戶找到妳，網站是最好的方式，互聯網時代，如果哪家中介公司還沒有建立自己的網站，可想而知企業的業績了。那麽，房產中介公司如何建立自己公司的網站呢可以借助易房大師集成網站來進行。並且易房大師軟件作為管理網站的後臺，房源信息壹鍵同步到網站上，方便管理公司網站，並且能夠實現客戶買賣租賃在線委托，為中介公司節省很多的時間。
2.建立公司微網站，做好微營銷