房地產渠道拓客方案有哪些
資源置換方式，可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換。通過互聯網來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫。根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客。開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客。開展房產體驗活動的方式來拖等。
自媒體：當前形勢下最熱門的線上自媒體，流量巨大。傳統實體日漸困難，成本加重，很多零售，廠家都開始做線上賣貨（賣衣服、賣零食、賣電子產品、賣課程等等）。所以也壹定要抓住這個風口，做房產自媒體。比如嘗試玩下抖音、頭條，悟空問答等等，定位好自己的人設，嘗試壹下軟營銷。當然自媒體是需要長期堅持的，並不是馬上就會有效果。
房地產渠道管理規定
1、直拓，包括派單，地推這些妳在做的基本方式。直接去找客戶，或者說是拼概率碰客戶。這種手段是基礎，是人海戰術、是攔截戰術（同壹城市板塊很多項目聚集的地方）。這種管控的重點是銷售指標分解、團隊分組、區域劃分、人員上崗時間和考核的細致程度，同時團隊招募上要求更傾向於吃苦耐勞和腦子基本靈活的人。當然這個階段很多地產企業也會用外包的小紅帽進行地推來解決人員不足的問題，或者短時間內采取大兵團作戰來飽和覆蓋所在目標區域。
2、圈層，這種相對寬泛的手段不是非常具體。壹般包括飯局邀約，活動嫁接、客戶老帶新、全員銷售和合作方推薦等等。註意統壹之處是都是通過人來間接推薦客戶，這種方式的管理重點是場景差異很大，從能帶來客戶的各合作方而言，吃飯、喝茶、邀約等等情形要具體情況具體分析。
3、那麽在預算和方案方面，渠道和策劃或者營銷管理者做好充分溝通，每個企業在這類審批流程和渠道費效方面要求不同，但特別需要渠道管理者落實好跟外部資源的對接，然後通過這個過程再去跟客戶對接，而不是壹上來找到人就推銷。這種情況可能需要多重關系鏈條，而不是直達客戶；但做好了這個網絡也是越來越大。
經過閱讀這篇文章所講到的知識，我們已經了解到了房地產渠道拓客方案有哪些，文章裏給妳們寫出了壹種方案，如果妳剛接觸房地產行業，還不懂的話，可以參考上文所講到的這個方案來制定，然後其中摻雜壹些自己的想法就可以，同時也了解到了房地產拓客管理規定都有哪些。