1、人流量方面，蘭州新區職教園區是職業教育集中區域，人流量穩定，彩虹城入住人員主要是占地拆遷過來的，人流量大，不穩定。
2、環境方面，蘭州新區職教園區綠化和水系面積占園區總面積的百分之35至百分之40，園區內“水脈穿城，綠島築城，功能復合，核心***享”，由新區管委會負責園區內“八通壹湖”的基礎設施建設，為整個園區提供全方位、系統化的公***配套服務。彩虹城為普通居民住宅綠化面積沒有蘭州新區職教園區大，小區內沒有精心設計的綠化景觀。