為切實將住房價格控制在合理水平，2011年3月住房和城鄉建設部發出通知，要求各地在落實《國務院辦公廳關於進壹步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發〔2011〕1號），確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，並取得社會的認同和支持。
已經公布本地區年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當的方式聽取社會的意見，並根據聽取意見的情況，酌情調整已發布的調控目標。 上海版房價調控目標，可能成為北京、廣州和深圳等壹線城市的復制樣本。2011年3月29日公布的深圳房價調控目標與上海幾乎完全相同，均提出房價漲幅要低於本年度GDP和人均可支配收入的增長速度。
截至3月29日，上海、北京、廣州和深圳這四個壹線城市均已出臺或者確定年度房價控制目標。業內人士指出，從壹線城市的房價調控方案可看出，地方政府的態度發生了從“遏制”到“默認”的轉變。截至2011年3月29日18時，包括京、津、滬、渝4個直轄市，以及內地27個省會城市在內，只有14個城市公布“限漲令”，大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市中，只有三個城市公布了目標。已公布調控目標的省會城市中，鄭州、太原、濟南、西安、海口等均將控制目標與GDP增幅或人均可支配收入增幅掛鉤。這些城市年初設定的GDP增幅預期大都在10%上下。
29日，壹線城市房價調控目標集中出臺。即2011年全市新建住房價格指數的漲幅低於全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速。29日晚間，北京市政府公布了新建普通住房價格控制目標，又突破了價格領域。價格目標的設定意味著增量普通住房價格不僅難以得到繼續上漲的行政許可，而且還將實質下降。關於保障性住房的政策重述也凸現了繼續加快住房體系的比重調整的決心。這意味著土地和資金資源將更大幅度地向民生性突出的保障房領域轉移。整體而言，京版方案呈現出的是對中低收入群體住房需求的政策關註。
公告說，深圳將堅決打擊房地產投機行為，遏制房價過快上漲，確保年度新建住房價格控制目標的實現。
同壹天，廣州版目標出爐：堅決貫徹落實國家和省的房地產調控措施，2011年新建住房價格漲幅要低於全市年度生產總值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。
“若提出降價，沒有信心能實現”
中央政府要求各地在壹季度末提出房價調控的目標，本意是讓地方政府結合當地經濟發展水平和居民承受能力，確定壹個約束性的、有壓力的指標，並通過與目標關聯的問責，督促地方政府堅決落實房地產調控政策，務求實效。